Jean-François LECOMTE, notaire associé
Notaire associé de l'Étude JURINOT, à Corbie et à Villers-Bretonneux.
Maître Jean-François LECOMTE est notaire associé de l'Étude JURINOT, à Corbie et à Villers-Bretonneux.
Cette page n'affiche pas de spécialité : l'étude n'en publie aucune, et un notaire est compétent pour l'ensemble des actes de son ministère. Elle explique en revanche ce à quoi ressemble un rendez-vous, ce qui est la question la plus fréquente avant un premier contact.
Prendre rendez-vous
Un rendez-vous se prend par téléphone auprès du bureau qui vous arrange, et les coordonnées des deux bureaux sont sur une page dédiée. Le bureau choisi n'a pas d'incidence sur le suivi : un dossier ouvert à Corbie se poursuit à Villers-Bretonneux et réciproquement.
Il est utile d'annoncer en une phrase l'objet de la demande — une vente, une succession, une donation, un bail. Cela détermine la durée à prévoir et les pièces à réunir.
Ce qui se passe pendant l'entretien
Un premier entretien sert à établir les faits, pas à signer.
| Le notaire cherche à savoir | Pourquoi |
|---|---|
| votre situation familiale et matrimoniale | elle détermine vos pouvoirs sur un bien |
| ce que vous voulez obtenir, et pour qui | l'acte s'écrit à partir de l'objectif, non de la forme |
| ce qui existe déjà : titre, contrat, testament | un acte antérieur commande souvent la solution |
| les délais que vous subissez | ils dictent l'ordre des démarches |
Cette dernière question compte plus qu'on ne le croit. La chronologie d'une vente est contrainte par des formalités que l'étude ne maîtrise pas, comme l'expliquent les délais d'une vente.
Ce qu'un entretien ne peut pas produire
- Un chiffrage définitif avant que les pièces soient réunies : le coût dépend de la nature de l'acte et de la valeur en jeu
- Un avis sur un litige : le notaire conseille toutes les parties, il n'en défend aucune contre l'autre
- Une signature le jour même pour un acte soumis à des formalités préalables
- Un conseil fiscal détaillé sans connaître l'ensemble de votre situation
Cela dit, l'entretien produit presque toujours une chose utile : la liste exacte de ce qu'il faut faire ensuite, et dans quel ordre.
Après le rendez-vous
L'étude ouvre un dossier et lance les demandes auprès des tiers — mairies, banques, services fiscaux, service de la publicité foncière. Le suivi quotidien est assuré par un collaborateur, et le notaire intervient au conseil, à la rédaction et à la signature.
Les fiches de Maître Béatrice LECOMTE-LEMOINE et de Maître Cécile ALLEXANDRE-PHILIPPOT précisent le statut d'associé et le fonctionnement du tarif.
Frequently asked questions
Combien de temps prévoir pour un premier rendez-vous ?
Cela dépend entièrement de l'objet. Une question simple se règle vite ; une succession avec plusieurs héritiers demande davantage. Annoncer l'objet en prenant le rendez-vous permet à l'étude de réserver le temps nécessaire.
Faut-il venir à deux quand on est en couple ?
C'est préférable dès que l'acte engage les deux. Pour un régime matrimonial, une donation entre époux ou l'achat d'un logement familial, la présence des deux évite un second rendez-vous.
Peut-on venir sans aucun document ?
Oui, pour un premier contact. L'entretien servira alors surtout à établir la liste des pièces, ce qui est déjà un résultat utile.
Le notaire répond-il par téléphone à une question ponctuelle ?
Souvent, pour une orientation. Dès que la réponse dépend du contenu d'un acte, il faut que l'acte soit sous les yeux, et un rendez-vous devient nécessaire.
Qui suivra le dossier au quotidien ?
Un collaborateur de l'étude, sous la responsabilité du notaire. C'est lui qui connaît l'état des pièces et qui vous rappellera, ce qui est le fonctionnement normal d'un office.